À Germaine, dans la Marne, cette maison a fait l’objet d’une rénovation énergétique globale visant à améliorer durablement son confort et ses performances : isolation de l’enveloppe, chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation et fenêtres de toit.
L’objectif de ce projet était d’améliorer durablement la performance énergétique et le confort de cette maison située à Germaine, dans la Marne.
Plutôt que d’intervenir sur un seul poste, le projet a été étudié dans son ensemble afin d’agir simultanément sur l’isolation du bâtiment, le chauffage, le rafraîchissement, la production d’eau chaude sanitaire et la ventilation.
Une part importante des travaux a porté sur la réduction des déperditions thermiques.
Les interventions ont notamment compris :
l’isolation thermique des murs par l’extérieur ;
l’isolation du plancher haut par soufflage ;
l’isolation thermique du plancher bas.
Cette approche permet d’améliorer l’efficacité de l’enveloppe du bâtiment et le confort intérieur, aussi bien en période hivernale qu’en période estivale.
Le système de chauffage a été entièrement modernisé avec la mise en œuvre d’un système réversible air/air gainable.
Cette solution permet d’assurer le chauffage du logement en hiver et le rafraîchissement en été, tout en conservant une intégration discrète grâce à un réseau de diffusion dissimulé dans les volumes techniques.
Le système gainable permet également une diffusion homogène de l’air dans les différentes pièces et apporte un meilleur confort d’utilisation qu’une installation composée de plusieurs unités murales visibles.
La production d’eau chaude sanitaire a été assurée par un ballon thermodynamique.
Ces équipements viennent compléter les travaux d’isolation afin de disposer d’un ensemble cohérent : réduire les besoins énergétiques du logement, puis mettre en place des équipements performants pour le chauffage, le rafraîchissement et la production d’eau chaude.
L’amélioration de l’isolation d’un logement doit être accompagnée d’une ventilation adaptée.
Une VMC simple flux hygroréglable de type B a donc été installée afin d’assurer le renouvellement de l’air intérieur et de réguler les débits de ventilation en fonction de l’humidité du logement.
Les fenêtres de toit existantes ont également été remplacées par de nouveaux modèles afin d’améliorer leurs performances tout en conservant l’apport de lumière naturelle dans les pièces concernées.
Cette rénovation énergétique globale a également fait l’objet d’un accompagnement dans le cadre du dispositif MaPrimeRénov’.
L’objectif était d’intégrer les contraintes administratives et financières au projet de travaux afin de permettre au propriétaire d’avoir une vision globale de l’opération.
Les différents travaux ont été organisés et coordonnés par Activ Travaux Reims Est sur une durée de trois mois.
La rénovation énergétique ne consiste pas simplement à additionner différents équipements ou travaux d’isolation. La performance du projet repose sur la cohérence entre l’enveloppe du bâtiment, le chauffage, le rafraîchissement, la production d’eau chaude et la ventilation.
C’est cette approche globale qui a guidé la conception et la réalisation de ce chantier.
