Le projet concerne la rénovation intégrale d’une maison individuelle des années 1970, idéalement située au fond d’un virecourt, à quelques encablures de Quimper, sur les rives de l’Odet. L’intervention visait à moderniser l’ensemble du bâti intérieur comme extérieur.
Travaux réalisés (par corps d’état) :
· Démolition de la véranda, dépose des menuiseries extérieures et démontage de la cheminée existante.
· Couverture : remaniage total pour remplacer les crochets
· Électricité : Mise aux normes complète du réseau, remplacement du tableau général, de l’appareillage, et du groupe VMC.
· Plomberie & sanitaires : Modification des réseaux d’alimentation et d’évacuation selon implantation. Rénovation complète de deux salles de bains avec pose de meubles vasques, faïence et éléments sanitaires.
· Chauffage : Remplacement de la chaudière fioul par une pompe à chaleur haut de gamme « environnement salin »
· Menuiseries extérieures : Remplacement intégral par des menuiseries contemporaines à vitrage intégral et volets roulants, y compris porte de garage motorisé.
· Revêtement de sol : pose d’un sol LVT collé haute qualité
· Peinture : rénovation partielle des espaces intérieurs.
· Cuisine : Conception, fourniture et pose d’une cuisine entièrement renouvelée.
· Fumisterie : Tubage du conduit de cheminée et installation d’un poêle à bois.
· Portail remplacé par un modèle motorisé avec portillon
· Clôture rigide sur l’ensemble du périmètre de la propriété, avec portillon d’accès sur l’odet.
· Terrassement et réalisation d’une allée carrossable avec revêtement en enrobé.
· Espaces verts : Taille de haies (laurier), élagage et abattage d’arbres pour dégagement et valorisation du jardin.
Conclusion : Cette intervention globale a permis de remettre au goût du jour cette belle demeure, en lui conférant un confort moderne, une performance énergétique optimisée et une esthétique contemporaine, tout en préservant son caractère et son implantation privilégiée.
