Une rénovation totale, technique, multi-lots et pilotée en contractant général.

Repenser la structure et les ouvertures pour moderniser la maison

Le chantier a commencé par une transformation forte : créer une grande baie vitrée de 3 m × 2,15 m dans le salon, supprimer les anciennes portes, reboucher des ouvertures non conservées et adapter les façades.

Travaux maçonnerie

• Ouverture de façade pour baie vitrée
• Reprises murs existants
• Dépose/rebouchage portes et fenêtres
Un travail essentiel pour apporter lumière, modernité et cohérence au projet.

Isolation performante : ITE + isolation intérieure + rampants

Pour une maison plus économe, plus saine et plus stable thermiquement, plusieurs niveaux d’isolation ont été réalisés.

Détails techniques

• ITE sur patio (Soprema Efigreen 82 mm – R = 3,7)
• Isolation rampants 260 mm (R = 7,40)
• Isolation intérieure GR32 (R = 3,75) sur 100 m²
Des choix qui améliorent immédiatement le confort hiver/été.

Nouvelles menuiseries ATLANTEM : confort, lumière et performance

Toutes les ouvertures ont été remplacées par des menuiseries ATLANTEM, PVC ou hybrides AM-X, pour un meilleur Uw et une transmission lumineuse optimale.

Menuiseries installées

• Coulissant AM-X 3 vantaux 3 rails (3 m × 2,15 m)
• Fenêtres WC/SDE sur mesure
• Fenêtres PVC patio, cuisine, châssis fixes
• Porte patio + poteau bois habillé
Un ensemble cohérent, discret et parfaitement intégré.

Une cuisine neuve & un nouvel aménagement intérieur

La cuisine a été entièrement refaite : fourniture, agencement, pose, plomberie, électricité…
Nous avons également créé des placards sur mesure, déplacé des blocs-portes et adapté les cloisons pour fluidifier les circulations.

Focus cuisine

• Cuisine complète
• Évier + robinetterie
• Éclairage meuble haut
• Pose dédiée

Salle d’eau moderne : douche, meuble, WC suspendu

Une salle d’eau complète a été entièrement rénovée pour apporter confort, praticité et durabilité.

Équipements

• Douche 120×90 extra-plate
• Paroi vitrée
• Colonne thermostatique Ondyna
• Meuble vasque + miroir LED
• Sèche-serviette Atlantic
• WC suspendu + lave-mains
Des matériaux actuels, résistants, faciles d’entretien.

Chauffage : installation d’une PAC Air/Eau Atlantic Alféa 11 kW

Pour remplacer la chaudière gaz existante, la maison est désormais équipée d’une pompe à chaleur ATLANTIC Alféa Excellia, performante et conforme aux exigences actuelles.

Spécifications

• Air/Eau 11 kW – Classe A++
• Régulation Navilink A75
• Kit sanitaire
• Liaison frigorifique + filtre anti-boue
Une installation qui réduit les consommations tout en améliorant le confort.

Électricité & VMC : mise aux normes complète

L’installation électrique a été totalement revue : tableau LEGRAND, protections, circuits spécialisés, éclairage, prises, RJ45, descentes pour électroménager, VMC hygroréglable.

Points clés

• VMC ALDES type B
• Nombreux points lumineux et prises Dooxie
• Circuit cuisine rénové et sécurisé

Sols LVT + parquet vitrifié : continuité et chaleur

Les sols ont été harmonisés avec un LVT collé haut de gamme (80 m²), accompagné de plinthes MDF et de seuils soignés.

Plus chambre

• Ponçage & vitrification parquet massif – 20 m²

Un chantier complet géré en contractant général

Ce projet réunit plus de 10 lots techniques, des menuiseries aux réseaux, de l’isolation à la PAC.
Notre rôle : orchestrer, sécuriser, livrer.

Envie de moderniser et d’économiser ?

Nous accompagnons vos projets de rénovation globale, extension, isolation, menuiseries, salle d’eau, cuisine, PAC et réagencement à Saint-Brieuc et dans tout le 22.

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