Création de 3 appartements à Ploufragan – rénovation complète d’un immeuble

Trois logements neufs dans un bâti existant

Nos équipes ont repris la structure, les planchers, les réseaux et les finitions pour offrir des logements confortables et économes.

Ce projet illustre la polyvalence d’un contractant général sur un chantier à haute technicité :

• Rénovation structurelle lourde sur bâti ancien,

• Création de logements locatifs rentables,

• Livraison “prête à louer”,

• Coordination de 8 corps d’état sous un seul interlocuteur.

C’est un exemple de valorisation patrimoniale complète – transformation d’un immeuble existant en 3 appartements modernes, conformes aux normes actuelles

Détail des travaux réalisés

🧱 Gros œuvre et maçonnerie

• Démolition des planchers existants et reconstruction en béton armé

• Création de dalles RDC et étages

• Rejointoiement des façades à la chaux naturelle

• Réseau EU/EP refait à neuf

🪟 Menuiseries extérieures et intérieures

• Pose de menuiseries PVC Atlantem double vitrage

• Portes palières coupe-feu et portes intérieures isolantes

• Cuisines équipées avec électroménager Amica

• Placards intégrés dans chaque logement

🧩 Isolation et plâtrerie

• Doublages GR32 et cloisons acoustiques SAD160

• Plafonds BA13 phoniques

• Isolation rampants (R = 7,40 m².K/W)

⚡ Électricité et ventilation

• Installation complète aux normes NFC 15-100

• Chauffage électrique à régulation individuelle

• Éclairage LED et appareillage Legrand Dooxie

• VMC hygroréglable pour chaque appartement

💧 Plomberie et sanitaires

• Réseaux PER et cumulus indépendants

• Salles d’eau : douche 90×90, WC suspendu, meuble vasque Discac

• Robinetterie Ondyna

🎨 Finitions et revêtements

• Peinture murs et plafonds (mat et velours acrylique)

• Sols vinyles LVT Designflooring Palio Gluedown

• Carrelage 83 m² et faïence murale 20 m²

Un projet clé en main sécurisé

Avec un contrat global garanti, les propriétaires ont bénéficié d’un prix ferme, d’un planning maîtrisé et d’une assurance décennale complète.

📍 Ploufragan – Côtes-d’Armor
🔧 Contractant général : Goëlo Conseil Rénovation – Activ Travaux Premium