Rénover l'intérieur de son logement est l'un des moyens les plus efficaces pour en augmenter la valeur vénale. Modernisation, optimisation des espaces et amélioraton du confort influencent directement l'intérêt des acheteurs. Découvrez quelles pièces privilégier
La valeur vénale représente le prix auquel un bien pourrait être vendu sur le marché immobilier. Lorsqu’un logement est rénové, modernisé et mieux agencé, les acheteurs perçoivent immédiatement un gain en confort, en esthétique et en performance. Cette impression de “prêt à habiter” est déterminante : elle réduit la négociation, accélère la vente et augmente la valeur du bien.
Un intérieur rénové répond également aux attentes actuelles des acquéreurs : espaces ouverts, matériaux de qualité, efficacité énergétique, cuisine fonctionnelle, salle de bains moderne… Autant d’arguments qui se traduisent par une valorisation réelle du prix au m².
Enfin, les biens rénovés inspirent confiance : absence de travaux à prévoir, installations mises aux normes, équipements récents. Ce niveau de sécurité contribue fortement à augmenter l’attractivité du logement.
La cuisine est l’un des espaces les plus scrutés par les acheteurs. Une cuisine ancienne ou peu fonctionnelle peut faire perdre plusieurs milliers d’euros sur une estimation immobilière.
Rénover cette pièce permet :
d’optimiser les rangements,
de moderniser les matériaux,
d’améliorer l’ergonomie,
de renforcer l’image "clé en main" du bien.
Une cuisine contemporaine transforme immédiatement la perception globale du logement.
Les salles de bains démodées donnent une impression de vétusté et génèrent systématiquement des doubts chez les acheteurs (infiltrations, usure, installation vieillissante).
Une rénovation permet :
de moderniser la faïence, les équipements et la robinetterie,
d’améliorer la sécurité (antidérapants, normes électriques),
de créer une atmosphère bien-être appréciée aujourd’hui.
C’est l’une des pièces où le retour sur investissement est le plus élevé.
Séjour, salle à manger et espaces ouverts sont très recherchés. Les acheteurs privilégient les volumes lumineux et connectés.
Rénover ces pièces peut inclure :
l’ouverture d’un mur non porteur pour créer une pièce à vivre plus spacieuse,
un changement de revêtements (parquet, carrelage, peinture),
une optimisation de l’éclairage naturel.
Ces transformations redonnent de la cohérence à l’habitation, augmentent la sensation d’espace et renforcent le coup de cœur lors des visites.
Même si le budget à investir est moindre, ces pièces ne doivent pas être négligées.
De simples travaux comme :
moderniser le sol,
refaire les peintures,
ajouter des rangements intégrés,
apportent une plus-value perceptible immédiate.
Les acheteurs accordent de l’importance à la qualité des finitions et à la fonctionnalité du quotidien.
Rénover une maison ou un appartement pour en maximiser la valeur nécessite une vision globale, une parfaite coordination des travaux et une maîtrise technique sans faille. C’est précisément le rôle du contractant général @Activ Travaux.
De la conception à la réception du chantier, @Activ Travaux pilote l’intégralité du projet.
Vous évitez la gestion multiple des artisans, des devis et du suivi de chantier.
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Aucune dérive, aucune surprise.
Avec son réseau d’artisans partenaires, Activ Travaux planifie, coordonne et contrôle chaque intervention.
Résultat : un gain de temps et une qualité irréprochable.
Grâce à sa vision experte du marché, le contractant général identifie les travaux à plus forte valeur ajoutée pour optimiser le prix de vente final.
Rénover son intérieur est l’un des investissements les plus rentables pour augmenter la valeur vénale d’un logement. En modernisant les pièces stratégiques comme la cuisine, la salle de bains ou le séjour, vous multipliez les chances d’obtenir une meilleure estimation et d’attirer plus d’acheteurs.
En faisant appel à Activ Travaux, vous profitez d’un accompagnement professionnel, d’un chantier maîtrisé et d’une rénovation parfaitement pensée pour valoriser votre bien.
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