Rénover ou réaménager son logement est une décision stratégique qui permet d’améliorer son confort, valoriser son bien immobilier et optimiser sa performance énergétique.
Que ce soit pour moderniser une pièce, repenser l’agencement des espaces ou entreprendre une rénovation énergétique, ces travaux offrent de nombreux avantages. Une rénovation bien menée permet de réduire les consommations d’énergie, d’augmenter la valeur du bien en cas de revente et d’adapter son intérieur à ses besoins et à son mode de vie.
Avec Activ Travaux, bénéficiez d’un accompagnement clé en main, d’un prix ferme et définitif, ainsi que de garanties solides pour assurer la réussite de votre projet.
Faites confiance à notre réseau national de gestionnaire de projets pour une rénovation sereine et performante !
Une rénovation globale ou un réaménagement intérieur implique l’intervention de plusieurs corps de métier pour garantir un chantier bien exécuté et conforme aux normes.
Chaque gestionnaire de projet Activ Travaux sélectionne localement et référence rigoureusement une équipe de professionnels parmi lesquels on trouve :
Architecte ou architecte d’intérieur :
Imagine et conçoit les espaces, optimise l’agencement et assure la cohérence esthétique et fonctionnelle du projet.
Bureau d’études techniques (BET) :
Analyse la structure, l’isolation, la thermique et l’acoustique pour garantir la conformité aux normes en vigueur.
Économiste de la construction :
Évalue le coût global des travaux et optimise le budget en fonction des choix techniques et matériaux.
Ingénieur en fluides et énergies :
Étudie les besoins en chauffage, ventilation, électricité et plomberie pour garantir un logement économe et performant.
Le maître d’œuvre d’exécution :
Pilote le projet, coordonne les artisans et veille au respect des délais et du cahier des charges
Les maçons et plaquistes :
Réalisent les travaux de gros œuvre, les cloisons et les finitions intérieures.
Les électriciens :
Modernisent et sécurisent les installations électriques.
Les plombiers-chauffagistes :
Interviennent sur les réseaux d’eau, de chauffage et de ventilation.
Les menuisiers et serruriers :
Posent les fenêtres, portes, escaliers et agencements sur mesure.
Les charpentiers :
Interviennent dans la rénovation de la charpente en bois ou métallique, la surélévation de maison, la création d’ouvertures ou l’aménagement des combles.
Les peintres et soliers :
Assurent les finitions esthétiques et l’application des revêtements.
Les couvreurs :
Responsables de la réfection de la toiture, de l’étanchéité et de l’isolation thermique du toit, assurent l’évacuation des eaux pluviales et participent à l’amélioration de la performance énergétique du logement.
Les spécialistes en rénovation énergétique :
Optimisent l’isolation et les performances thermiques du logement.
Dans le cadre d’une rénovation globale avec un pilotage unique de la part de votre gestionnaire de projet Activ Travaux, chaque entreprise impliquée travaille en synergie avec les autres corps de métier pour garantir une rénovation conforme aux normes et un engagement sur la qualité, les délais et les coûts.
Bien que les deux professions interviennent dans le secteur de la rénovation et de la construction, le courtier en travaux et le contractant général ont des rôles et responsabilités bien distincts :
Courtier en travaux
Le courtier en travaux agit comme un intermédiaire entre le client et les artisans ou entreprises du bâtiment.
Sa mission principale est de mettre en relation le client avec des professionnels compétents en fonction du projet. Il facilite la recherche d’entreprises, compare les devis et conseille le client, mais il ne gère pas la réalisation des travaux ni le suivi du chantier.
Contractant général
Le contractant général, comme Activ Travaux, prend en charge l’intégralité du projet de rénovation ou d’aménagement.
Il est responsable de la coordination de tous les corps de métier, de la gestion du planning, des approvisionnements, de la qualité des travaux et du respect du budget. Le client signe un contrat global avec le contractant général, qui garantit un prix ferme et définitif ainsi qu’un interlocuteur unique pendant toute la durée du projet.
En résumé, le courtier en travaux conseille et oriente, tandis que le contractant général pilote et réalise le projet de manière globale, offrant ainsi plus de sécurité et de sérénité au client.
Non, faire appel à un contractant général ne coûte pas forcément plus cher, bien au contraire. Grâce à son rôle de gestionnaire global du projet, le contractant général offre plusieurs avantages économiques :
Prix ferme et définitif :
Vous bénéficiez d’un budget clair et sans surprise, ce qui évite les dépassements souvent rencontrés dans les projets gérés par plusieurs intervenants indépendants.
Négociation des matériaux et des prestations :
Le contractant général négocie des tarifs avantageux auprès de ses fournisseurs et artisans grâce à ses volumes, ce qui peut réduire le coût global.
Gain de temps et d’efficacité :
En coordonnant toutes les étapes, il évite les retards et les erreurs coûteuses, optimisant ainsi les ressources.
Réduction des litiges :
Un interlocuteur unique garantit la prise en charge rapide des problèmes, limitant les frais supplémentaires.
En résumé, le contractant général Activ Travaux vous garantit une rénovation ou un aménagement maîtrisé, sécurisé et souvent plus économique que la gestion multiple d’artisans.
Oui, il est possible de réaliser vous-même certains travaux dans le cadre d’un contrat avec un contractant général, mais cela doit être clairement défini dès le début du projet.
Toutefois, il est important de prendre en compte les points suivants :
Coordination et responsabilités :
Le contractant général assure la coordination globale et la qualité des travaux. Si vous réalisez vous-même une partie des travaux, cela peut compliquer la gestion du planning et des responsabilités.
Respect des normes :
Les travaux doivent être conformes aux normes en vigueur. Le contractant général ne pourra garantir la conformité que sur les parties qu’il réalise ou supervise.
Impact sur la garantie :
Réaliser certains travaux soi-même peut affecter la garantie décennale et les assurances liées au chantier.
Communication claire :
Il est essentiel d’informer le contractant général des travaux que vous souhaitez réaliser pour ajuster le contrat et éviter tout malentendu.
En résumé, vous pouvez contribuer à certains travaux, mais il est conseillé d’en discuter avec votre contractant général Activ Travaux pour assurer une organisation fluide, sécurisée et conforme.
Le négoce de matériaux joue un rôle clé dans la gestion d’un projet mené par un contractant général comme Activ Travaux. Il consiste à centraliser l’achat et la gestion des matériaux nécessaires aux travaux, ce qui présente plusieurs avantages majeurs :
En résumé, le négoce de matériaux est un atout majeur pour sécuriser le budget, assurer la qualité et simplifier le déroulement des travaux dans le cadre d’un contrat de contractant général.
