Rénovation Energetique

Pour accompagner les particuliers dans leurs travaux de rénovation énergétique, plusieurs aides financières sont disponibles en 2025, facilitant ainsi la réduction des dépenses énergétiques et l’amélioration du confort du logement. Parmi les principales aides, on trouve :

• MaPrimeRénov’ : aide accessible à tous les propriétaires, selon leurs revenus, pour financer des travaux d’isolation, chauffage performant, ventilation, etc.

• L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : prêt sans intérêts destiné à financer des travaux de rénovation énergétique, remboursable sur plusieurs années.

• Le prêt avance rénovation (PAR) : dispositif permettant d’emprunter pour financer des travaux importants, remboursable en fonction des revenus.

• Les aides des collectivités locales : certaines régions, départements ou communes proposent des subventions ou des aides complémentaires pour encourager la rénovation.

• Les certificats d’économies d’énergie (CEE) : prime versée par les fournisseurs d’énergie aux particuliers réalisant des travaux d’efficacité énergétique.

Ces aides peuvent souvent être cumulées, sous conditions, afin de rendre vos projets de rénovation plus accessibles et plus avantageux. Pour bénéficier de ces dispositifs, il est recommandé de faire appel à un professionnel qualifié RGE, garant de la qualité des travaux.

MaPrimeRénov’ est une aide financière destinée à encourager la rénovation énergétique des logements en France. En 2025, pour bénéficier de MaPrimeRénov’, plusieurs conditions doivent être respectées :

• Type de logement : L’aide concerne les logements principaux, construits depuis plus de 15 ans (et plus de 2 ans pour certains travaux spécifiques). Le logement peut être une maison individuelle ou un appartement.

• Profil du bénéficiaire : MaPrimeRénov’ est ouverte à tous les propriétaires occupants, bailleurs ou syndicats de copropriété. Les revenus du foyer déterminent le montant de l’aide via des barèmes adaptés (MaPrimeRénov’ Bleu, Jaune, Violet ou Rose).

• Travaux éligibles : Seuls certains travaux améliorant la performance énergétique sont pris en charge : isolation (toiture, murs, planchers), remplacement de systèmes de chauffage par des équipements plus performants (pompes à chaleur, chaudières à haute performance énergétique), installation de systèmes de ventilation, etc.

• Professionnels certifiés : Les travaux doivent être réalisés par des professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour garantir la qualité et l’efficacité des interventions.

• Dépôt de la demande : La demande d’aide doit être déposée avant le début des travaux via le site officiel MaPrimeRénov’ et validée pour que l’aide soit accordée.

Grâce à MaPrimeRénov’, vous pouvez réduire significativement le coût de vos travaux de rénovation énergétique tout en améliorant le confort de votre logement et en contribuant à la transition énergétique.

Depuis le 1er Juillet 2025 :

Suspension temporaire durant l'été 2025 pour tous les projets multicorps d'état. Le dispositif devrait rouvrir fin septembre 2025, avec des ajustements visant à renforcer les contrôles qualité, réviser les barèmes et améliorer la gouvernance entre l'Anah et les accompagnateurs.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document officiel qui évalue la consommation énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, ainsi que son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre. Réalisé par un diagnostiqueur certifié, le DPE permet d’informer les propriétaires, locataires ou acheteurs sur la performance énergétique du bien.

Le DPE classe les bâtiments selon une échelle de 7 catégories, de la plus performante à la moins performante :

• A (très performant) : moins de 51 kWh/m².an, consommation énergétique très faible

• B : entre 51 et 90 kWh/m².an

• C : entre 91 et 150 kWh/m².an

• D : entre 151 et 230 kWh/m².an

• E : entre 231 et 330 kWh/m².an

• F : entre 331 et 450 kWh/m².an

• G (très énergivore) : plus de 450 kWh/m².an, consommation énergétique élevée et souvent coûteuse

Cette classification aide à identifier les besoins en rénovation énergétique et guide les propriétaires vers les travaux à réaliser pour améliorer le confort et réduire les factures d’énergie.

L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un prêt sans intérêt, accessible sans condition de ressources, destiné à financer des travaux de rénovation énergétique dans votre logement. Ce dispositif est prolongé jusqu’au 31 décembre 2027.

Montant et durée

Montant maximal : jusqu’à 50 000 €, selon la nature des travaux .
Durée de remboursement : jusqu’à 20 ans, avec possibilité de réduction à 3 ans sur demande .

Conditions d’éligibilité

Propriétaires occupants ou bailleurs, sans condition de ressources.
Le logement doit être une résidence principale, achevée depuis plus de 2 ans.
Les travaux doivent être réalisés par des professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

Cumul avec d’autres aides

L’éco-PTZ peut être cumulé avec d’autres dispositifs financiers, tels que :

• MaPrimeRénov’
• Les certificats d’économies d’énergie (CEE)
• Les aides des collectivités locales
• Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l’accession à la propriété.

Travaux éligibles

Les travaux doivent viser à améliorer la performance énergétique du logement.
Depuis le 1er juillet 2025, les travaux éligibles à l’éco-PTZ doivent respecter les mêmes exigences que ceux financés par MaPrimeRénov’, garantissant ainsi leur efficacité énergétique .

Démarches

1. Choisir les travaux : définir les interventions à réaliser.

2. Sélectionner un professionnel RGE : s’assurer de la certification de l’entreprise.

3. Constituer le dossier : remplir les formulaires nécessaires et fournir les devis détaillés.

4. Soumettre la demande : présenter le dossier à un établissement bancaire partenaire.

5. Réaliser les travaux : effectuer les interventions dans les délais impartis.

6. Justifier des travaux : transmettre les factures à l’établissement prêteur.